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淄博日报携手德诺走进健康活力城:墙面几处空鼓 多个窗户关闭不严

发表日期:2022-11-07 10:42:37 【返回】

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10月30日,“日报验房”来到位于张店区盛湖路与天津路交汇处东北角的宏程健康活力城·云锦,对一套134平方米的毛坯房进行查验,这几天是这个小区集中交房的日子。这套134平方米的毛坯房在经过德诺云创(青岛)科技有限公司验房师查验后,发现墙面几处空鼓,多个窗户开关异响、关闭不严。

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餐厅西墙墙面 垂直度偏差±8mm


入户门门扇反锁无法锁,门扇反锁锁舌变形。餐厅西墙墙面垂直度偏差±8mm。厨房窗户胶条短,开关不畅,窗扇无内倒防误操作。厨房地暖压力表压力为0.55Mpa(正常),“现在暖气的压力是正常的,后期需要你关注下会不会降低,如果没有降低就是正常的,但是如果你要装修房子,一定要看好压力表,装修后压力表没有降低说明正常,如果降低了,说明在装修中可能对地暖造成了损坏。所以一定在装修前看好压力表的气压数。”验房师告诉业主。

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客厅墙面空鼓四处 多个窗户关闭不严


客厅空调柜机漏电保护不跳闸,西墙墙面空鼓四处。阳台门扇关闭不严,窗户开关异响,阳台没有预留空调孔。客厅卫生间窗户挡雨板破损,窗户关闭不严。次卧门洞东侧整面门洞空鼓。书房门洞东侧墙面空鼓一处,窗户关闭不严。主卧窗户上方墙面破损两处,窗户关闭不严,主卧卫生间窗户挡雨板破损一处,窗户关闭不严。


“这房子客厅墙面的空鼓有四处,空鼓不是很严重,小面积的可以不修复,有两个面积超出了空鼓标准范围,如果你要修复,修复时需要将空鼓处切割铲除,再重新抹灰,抹完灰一定要注意进行挂网处理,后期防止二次空鼓。在切割、铲除空鼓时需要特别注意,因为切割时也会造成更大面积空鼓产生。次卧门洞东侧整面门洞空鼓必须要修复,现在是门洞这面墙完全和砖体分离,如果不修复,后期装门套一定会开裂。”验房师向业主说明房屋存在的问题和处理方法。

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